Helle, zu sanierende 4 Zimmer Terrassen-Wohnung / Fernwärme

Diese helle, gut geschnittene und ruhig gelegene 104,11 m² große 4-Zimmer ETW befindet sich in der Nordweststadt in Frankfurt an der Grenze zu Niederursel. Sie liegt im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 2 separaten Eingängen mit je 8 Wohneinheiten, verteilt über 4 Stockwerke. Das Haus wurde 1964 erbaut. Die meisten Eigentümer nutzen ihre Wohnungen selbst. Allen Bewohnern stehen Fahrrad-/Kinderwagenkeller, ein Waschraum und 2 große Trockenräume zur Verfügung. Von allen Seiten der Wohnung hat man einen schönen Blick ins Grüne. Die Wohnanlage ist autofrei gestaltet. In direkter Nähe befinden sich mehrere Tiefgaragen, einen Stellplatz kann man für ca. 50€ pro Monat anmieten.
Energetisch gesehen ist die Wohnung wegen Ihrer Beheizungsart mittels Fernwärme sehr attraktiv.
Die Wohnung umfasst 4 Zimmer, dazu eine große Diele mit Flur, ein Wannenbad, ein Gäste WC, eine etwas größere Küche, eine Sonnen-Terrasse, einen größeren Abstellraum und ein großes Kellerabteil.
Alle Zimmer, Küche und Bad haben Tageslicht und die Wohnräume sind mit PVC ausgelegt, Küche und Bad gefliest. Die Kunststofffenster sind zweifach verglast und mit Rollläden versehen. Die Wohnung ist in einem sanierungsbedürftigen Zustand. Der derzeitige Einbauschrank wird ohne Mehrkosten mit übergeben. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer aus begehbar mit Blick in die gepflegte Grünanlage. Die genaue Aufteilung der Zimmer mit Einbauten können Sie dem beigefügten Grundriss entnehmen. Die Wohnung ist frei und nach Ihrer Sanierung beziehbar.


Luis Neubauer

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Luis Neubauer
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